联合办公公司WeWork计划收购纽约合作办公初创公司Common Desk

据彭博社最新报道，联合办公公司WeWork正在进行上市后首次收购，目标公司为创立于纽约的合作办公初创公司——Common Desk，交易预计将于3月完成。这也是WeWork更换CEO之后的首个收购交易。

Common Desk成立于2012年，目前在美国有23个办公地点，全部位于德州以及北卡州。据悉，Common Desk将继续作为独立品牌运营。在23个地点中，公司与19个物业的业主签约了“管理合约”——与传统租赁合约不同的是，Common Desk通过帮助管理物业的空间，来分享一定比例的租金，而不需要签订长期租约。WeWork也表示，以后将签约更多的物业管理合约，以减少公司支出。

此次收购标志着WeWork 2020年战略的转变，该战略将剥离由Q和社交网络Meetup管理的办公室管理初创公司等公司。

WeWork称赞了Common Desk的空间设计和会员体验，并强调了他们的共同愿景，即“通过以会员为中心的热情服务创建有意义的社区”。

WeWork首席执行官Sandeep Mathrani表示，“在我们业务强劲增长的一年之后，Common Desk的运营专业知识和一流空间组合将进一步支持我们的价值主张，因为我们专注于战略增长。”

Common Desk首席执行官Nick Clark说：“与WeWork类似，Common Desk是一家建立在将人们聚集在一起，让他们在工作中度过最好一天的公司。”

Mathrani和Clark的陈述与Neumann关于协同工作空间的哲学相呼应，“创造一个人们可以创造生活而不仅仅是谋生的世界。”

去年10月，WeWork终于是通过SPAC的途径上市。继这一举措之后，WeWork的净亏损在2021的第三个季度从去年同期的9亿4100万美元减少到8亿200万美元。

与WeWork的盈利历史不同，Common Desk主要通过与房东达成战略协议，实现了持续增长。

本次收购标的公司的核心业务，与WeWork的几乎完全符合。而在上一任CEO亚当·诺依曼（Adam Neumann）任职期间，公司收购了多家业务完全不沾边的企业，例如线上编程教学公司和交友网站Meetup.com。失败的收购给公司带来了不少损失和烦恼。

WeWork

WeWork，总部位于美国纽约的众创空间。2019年11月19日，WeWork董事长在电邮中证实裁员计划，最早本周开始。
2019年10月，软银集团(SoftBank)已准备了一套融资方案，这将使其获得WeWork的完整控制权，并进一步降低其创始人亚当·诺伊曼(Adam Neumann)的影响力，以换取帮助这家共享办公空间初创企业缓解迫在眉睫的现金短缺危机。10月15日，众创空间公司WeWork发现了高浓度甲醛，宣布关闭美国和加拿大223个办公场所的约2300个公用电话亭。
2020年8月，WeWork以200亿元人民币市值位列《苏州高新区·2020胡润全球独角兽榜》第108位。

WeWork最早于2011年4月向纽约市的创业人士提供服务。
截至2016年3月，WeWork在全球的23座城市拥有80个共享办公场所，分布在美国的纽约、波士顿、费城、华盛顿特区、迈阿密、芝加哥、奥斯汀、伯克利、旧金山、洛杉矶、波特兰和西雅图等城市，以及英国伦敦、荷兰阿姆斯特丹、以色列特拉维夫等。

上市历程

2018年年底，WeWork向美国证券交易委员会（SEC）秘密提交了IPO招股书。
2019年8月中旬，WeWork公开向SEC提交了招股书。
2019年9月9日—15日，WeWork将启动IPO路演，最早9月份上市。
2019年9月10日晚间消息，路透社今日援引知情人士的消息称，共享办公空间巨头WeWork的IPO（首次公开招股）估值可能低至150亿美元至180亿美元。
招股书显示，2019年前六个月，WeWork营收为15.4亿美元，净亏损超过9亿美元。而2018年前六个月营收为7.64亿美元，净亏损7.22亿美元。
2019年10月1日，WeWork的母公司We Company已正式撤回美国上市申请，推迟原定于2019年内的上市计划。
2021年10月，WeWork拟通过SPAC（特殊目的收购公司）上市交易，戴德梁行同意在其成功上市后给予投资。双方证实了合作，但未对投资事宜进行回应。