近期，中国知名地产、金融行业资讯平台观点网旗下数据研究部门观点指数研究院，重磅发布“ 2022 办公空间运营服务卓越表现榜”入选名单。本次入榜，既体现了业界对 ATLAS 寰图专业的空间产品打造能力和办公服务能力的高度认可，也展现了 ATLAS 寰图在商办运营行业内实力卓然的影响力。
自创立以来，ATLAS 寰图在全国管理服务面积超过 300 万平方米。迄今为止，累计服务业主超 40 家，企业超 3,000 家，会员超 10 万人，持续为资产持有方和用户提供专业、卓越、差异化的运营管理服务。
随着中国商业地产跨入存量时代，如何高效精细化运营，盘活存量资产成为业内亟需解决的课题。商办资产的运营及管理不仅要满足企业办公服务需求，也需兼顾资产持有方实现资产价值增值保值。
针对资产保值增值需求，ATLAS 寰图构建了商办资产管理全链条运营服务模式，围绕空间服务、资产运营、价值赋能三大模块，为资产方提供项目策划定位、设计及改造实施、工程咨询等全链条服务，贯穿资产“投、融、管、退”全生命周期。
在前期，ATLAS 寰图参与项目定位、设计及改造等工作，打造行业高标准商办资产；中期提供专业、全面的标准化招商管理以及独有的办公运营服务，提升项目资产附加值；后期通过大宗交易等资产交易顾问服务，积极探索资本化路径，协助客户达成最优资管预期。
为更好服务商办资产，ATLAS 寰图凭借丰富的行业经验，基于对客群、办公产品和服务以及资产价值回报的深度分析研究，倾力打造行业首创的垂直生态系统以及硬核的标准化体系。
基于现代企业办公新需求，ATLAS 寰图以“星级标准”进行商办项目运营，将传统楼宇进行硬件和软件的全面升级，构建寰图垂直办公生态系统。从场景到功能到资产价值，都能通过寰图垂直办公生态系统的赋能做到进阶，可满足业主及投资人、进驻企业、工作者等不同群体的需求。
以上海雅居乐国际广场为例，该项目的初始定位为传统购物中心。ATLAS 寰图凭借丰富的运营经验及对市场需求的敏锐把控，引入自营品牌的办公空间项目，以及媲美星级标准的精酿、健身工房等生活配套，成功将上海雅居乐国际广场打造成具备显著品牌辨识度，在商圈内有标杆意义的写字楼商业综合体。
图 / 寰图办公空间 · 上海雅居乐国际广场
图 / 寰图健身工房 · 上海雅居乐国际广场
图 / 寰图精酿 · 上海雅居乐国际广场
作为商办资产运营管理标准体系的重要建设者，ATLAS 寰图于 2021 年 6 月正式上线《 ATLAS 寰图集团商办资产全生命周期管理手册》以及《 ATLAS 寰图商办资产标准化产品手册》，其融合了 ATLAS 寰图多年深耕商办资产运营的实践经验，是规范化、标准化、实操化制定输出的商办资产运营管理全套标准。
《 ATLAS 寰图集团商办资产全生命周期管理手册》涵盖九大章节，从工程设计阶段、预租筹备阶段到科技构建、招商运营、物业管理以及项目投资拓展等，囊括项目投前、投中、投后三大项目管理阶段，全流程覆盖所有业务部门及职能线，是锚定时间及空间维度而进行专属定制商办项目全生命周期管理的说明书。
《 ATLAS 寰图商办资产标准化产品手册》则是 ATLAS 寰图这些年商办资产管理尤其在写字楼领域运营的最佳实践成果，融合了项目投拓、投资测算、设计工程、运营管理等多个环节，涉及商办资产标准化产品全流程。
该标准化体系不仅对 ATLAS 寰图商办产品质量提升有重大意义，也标志着国内商办资产标准化体系向专业更进一步。
未来，ATLAS 寰图将持续提高办公生态打造和运营能力，关注用户的需求和体验，助力商办空间价值提升，推动行业高质量发展。
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