办公室租赁类型和租写字楼老板在意哪些点

  很多企业都很头疼一个问题：要租赁到合适并且满意的办公室，都有哪些可行的途径呢？要弄清楚这个问题，首先我们得要知道企业自身比较适合租赁哪一种类型的办公室。

  办公室租赁类型大致上可分为两种：传统办公室和服务式办公室。

  01.传统办公室：现在较普遍的一种办公室租赁类型，它的典型特点是：几乎没有小面积出租，有很多格子间或单独办公室，租期很长并且固定，租赁时装修条件不好还需要自行装潢设计等。常见的传统办公室类型有传统写字楼、商铺、产业园等。

  02.服务式办公室：较近几年开始兴起并慢慢流行开来的一种办公室租赁类型，它的典型特点是：租赁方式灵活，较少可以允许只租几个工位，按月出租，装修情况基本都还不错，即租即用，办公配套设施也很完备，不需要额外花钱购置。常见的服务式办公室类型有企业孵化器、联合办公空间、工位等。

  租写字楼老板会在意哪些点

  老板可能会考虑成本即办公室的面积大小能够容纳多少人办公，每个月租金多少，是否超出公司预算

  第二考虑地段附近交通是否便利，商业配套如何，考虑员工上下班是否方便，员工吃饭方不方便，以及后期也会考虑到地理位置是否好招人

  第三考虑风水很多老板都是很迷信一个风水学的，因为我自己也是做写字楼招租的，很多大老板都会带一个风水师来看，才会确定要那一套写字楼第四就是看办公室装修风格因为现在办公室大都是装修好的才对外出租的，每个人喜好不同，所以装修风格也很重要，毕竟办公室也是我们除了家待的时间较长的一个地方了。