随着新技术的不断发展，信息共享、数字经济带来了工作环境和生活环境的改变。在中国，经济结构转型，新经济形态出现，80后、90后成为职场主力……传统产业园区和写字楼简单的办公场所定位已经不能适应当下的需求，这也从市场层面要求传统产业园区和写字楼升级换代。
共享办公室，即满足人们的办公需求，同样满足创业者们的社交生活，对于入驻联合办公空间的企业来说，它们往往共用一个空间，共享多种基础服务和创新服务。通过社群组织不定期的线下分享会、交流会等活动，促进了企业之间的交流。
共享办公室的社群优势就是在于它能聚集起有相似目标和发展愿景的公司和相关领域的专业人士。一旦形成了一个稳固的社区，这个社区内部便会有取之不尽的客户资源、合作空间和专业意见交流平台。
在写字楼租赁过程中，为了保护双方的权益，都是要签订办公写字楼租赁合同，双方要履行义务，承担责任。完成合同双方今后为了避免不必要的纠纷，那么，写字楼租赁合同里常见的法律条款有哪些？
1.有些企业在扩大或变更住房格局之前，必须了解写字楼租赁合同是否有相关规定。如果未经出租人许可不能转租出租租赁，不能随意变更住房使用性质或任意变更住房结构。
2、承租人在合同签订的时间内租赁，必须按要求支付租金，不得拖欠。
3.如果写字楼租赁期限已满，租售一方如果有意续租，租房在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。
4、租赁期间涉及合同变更时，租赁人有权在以下情况下终止合同：是在没有按照规定的时间归还租金的情况下，第二是在写字楼租赁期间，未经租赁方书面批准或同意，变更房屋结构或其他用途的情况下，通过租赁方的书面通知，在规定的时间内未进行维修的情况下。第三是在写字楼租赁期间，未经租赁方书面批准或同意，重新租赁或转让住宅。
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