如果租一个传统的办公室,大部分至少需要签两年的合约,需要设计装修,而且租赁的时候需要一笔较大的押金(一般为半年租金);
平时的水电网空调费用再加上雇佣行政人员清洁人员的费用,也是一笔不小的花费。相较之下,共享办公室租赁联合办公空间是一个性价比和灵活性很高的选择。
联合办公空间其巨大的市场潜力来自于社会经济的产业细分。就像城市化细分出来房地产开发行业、房地产租赁行业、房地产中介行业等,随着核心商务区的办公需求越来越多,土地价格和大厦租金越来越高,联合办公将成为一个重要的产业细分领域,越来越多的企业将选择像商务中心这样舒适、大方的联合办公空间。
目前很多企业都在改变疫情前的办公模式,比如不少大企业会采用居家办公和办公室办公的混合模式,压缩原有的办公空间面积。对于中小企业来说,优先考量是租金成本、性价比,像共享办公空间就非常适合他们。因为,租期灵活,1小时、1天、1周、1个月、1年都可以;工位灵活,共享工位、固定工位、独立办公室自由组合,且依据员工人数增加、减少可以随时调整;拎包入驻,不必为装修和复原操心,省时省力省费用。
现已进入更全面、更完善的发展阶段。随着逐渐完善布局区域、扩大规模。已经吸引越来越多初创企业、中小微企业和个人创业者们入驻办公。对创业者们而言,创业的步就是寻找合适的办公室。
共享办公促进协作、激发创新、灵活性高、吸引人才、减少成本投入等。服务整合运营,不但可以提供办公空间,还能提供其他一系列的服务,共享办公将成本降低,功能齐全,办公环境优美。提供小面积独立办公区和共享办公卡位,供个人创业者们和初创团队们使用。免费提供办公桌椅、打印机、复印机等办公设备,空调费、物业管理费、水电全包,除了办公空间外,还有诸如休闲区、洽谈区、咖啡区等功能分区。
目前市场上的共享办公数量比较多,因此在找来办公地点时,一定要规避一些陷阱。在入驻模式上,共享办公更加高效、新颖,但也正因如此,市场上的信息鱼龙混杂。一方面是朋友会比较靠谱,一方面眼见为实。但这两种方式也并不是所有人都适用。需要有广泛的人脉,实地考察会浪费很多时间。可以根据评论来衡量优缺点,不怕不知根知底。