随着一二线城市房价的水涨船高,住宅的房价也拉高了写字楼租赁价格,高昂的租金让无数创业者难以承受,尤其是初创企业,为了节约成本,更偏向于小面积工位,于是联合办公由此而生。
联合办公空间又称共享办公空间,联合办公这种概念在美国硅谷兴起,上个世纪美国经济高速发展,由于硅谷是美国高科技研发和办公的集中地,房屋租赁价格水涨船高,为了节约租赁成本,一些小公司或者小的团队开启了共享办公空间的办公模式。联合办公有哪些好处呢?
租期灵活多样
传统办公楼一般按年份起租,这种出租方式对于刚刚起步的企业来说非常不友好。相较于传统办公楼的租赁方式,联合办公的租赁方式更多样化,可以月租、半年租以及按照面积租赁和办公位起租,如此整体租赁更加灵活,也为初创企业节省成本。因此,联合办公更适合初创公司。
周边基础设施完善
联合办公楼基本位于城市中心、交通便利且靠近大型商圈,午间吃饭与休闲聚会也十分方便。同时商圈周边公司众多,拥有优势互补的公司也能较快地找到合作,还能进行工作经验交流。
办公环境干净整洁
当前联合办公总体装修设计比较大气,不只是房间里环境非常舒服,而且还有休息区、茶室、咖吧和会议室这些共享区域都有,预约就可以使用,可真是物有所值啊!低成本享受舒适办公直接提升办公幸福感。
可变动格局
若总体办公团队数量较大,租了大办公室后要改变办公区布局时,传统办公楼不能这样做。但联合办公楼则可以改变总体办公布局,然而,这就要求在合同中进行磋商,以便一些联合办公楼并不赞成对格局进行修订。
灵活应变多种场景
传统办公楼无法满足多变的客户需求,随着市场的变化,联合办公也顺势而为,尤其是经过了这个特殊的三年后,联合办公渐渐成为了主流,并受到了很多老板的青睐。良好的商业模式应该保持灵活性和应变性,拥有动态匹配商业模式的公司才可以获得成功。
对于初创企业和创业者更青睐于联合办公模式。低成本、高灵活性,与其他团队分享信息,拓宽人脉等优势,不断吸引大型企业。通常设有联合办公的写字楼,也会在该处设置共享会议室、洽谈室、休憩区、茶水间等共享区域,让联合办公企业无后顾之忧。