房东抱怨:投资商业写字楼,亏损严重,租又租不出去,卖又卖不动,真的太难了,每年都亏损10来万物业费!
最近和一个老业主聊,一直都叫我们帮忙推荐一下他的写字楼,说现在疫情压力真的有点大了,空置了2年多,一直都租不出去。
2017-2018年左右,手里资金比较充裕,就在南宁购置了几套甲级写字楼,大约600㎡左右,总价接近1000万,房东说当时就是看中了这个位置,觉得租金收益还可以,一下子就购置了几套,想着就算以后不租,自己的企业也可以使用。
没想到又刚好碰到疫情,各方面经济都不太好,写字楼由最早的租金120-150元/平,一直降到现在的60-70元/平,都租不动 ,已经空置一年多了,每个月物业费都要10000多,现在卖也没人愿意买,交易税费也非常恐怖,目前房东说亏损是必然的了,只希望能尽快租掉,这种就不用每个月都要交物业费了。