中国主要城市写字楼空置率排行，台北空置率仅有2.1%

中国主要城市写字楼空置率，看看哪些城市的空置率比较高！

空置率超过40%的城市有长春、无锡、南昌！

空置率40%—30%的城市有呼和浩特、武汉、贵阳、长沙、天津、西安、哈尔滨、大连、银川、厦门、沈阳、海口、福州、青岛、南宁、合肥！深圳、上海和北京写字楼已进入生死边缘。央视报道25.6%是保守了，没有把在售的算进来。5A写字楼降了150元/平米，普遍在80元—110元/平米，物业管理费18元/平米，不包水电和空调费，2023年 预计库存增加60%。

空置率30%—20%的城市有石家庄、重庆、拉萨、太原、郑州、苏州、昆明、南京、兰州、深圳、成都、西宁、乌鲁木齐、上海！

空置率低于20%的城市有济南、杭州、宁波、北京、澳门、广州、香港、台北！

30-40%空置率：写字楼空置率太高的城市，是不是需要适当收紧写字楼的建设呢！那么写字楼空置率超过多少收紧合适呢？

无锡以41.2%的空置率第2，重庆第21，台北仅有2.1%，值得大陆地区学习。无锡的写字楼空置率真的是太高了，达到了可怕的41.2%，几乎有一半是空的，根本就用不了，不知道建设那么多干嘛。

重庆第21，整体处于一个中等水平，空置率为27.2%，如果再低一点就好了。

而像广州、上海、香港、台北、深圳都一些一线城市，它们的写字楼利用率都很高。其中，台北的空置率仅有2.1%。

上海被北京超越是迟早的事，北京人才更多，央企总部更多，互联网更发达。

北京，上海已经到了中等增速时代，未来十年能保持平均4-5已经不错了。上海今年背着全国最重的负担，外向型经济比北京占比更高，所以受影响更大。上海经济增速近些年一直很低的，全国排名60多。因为体量大。如果年底不拉这波房价，估计也是负增长。

中小企业都在撤离上海，2020年写字楼空置率已经达到22.7%.,经过这一轮房价上涨，撤离速度更会加快。2021年上海能保持经济正增长就不错了。