各类小型公司、工作室纷至沓来的如今，市面上对于小面积出租的需求也在不断上涨。企业在租赁之前，需要将其工程中的诸多问题进行了解，以免被各类“糖衣炮弹”砸中，损害利益。创业公司租赁小面积办公室之前需要明确的几点重点问题
1．确认要寻找的办公室出租的区域、地段、面积等需求，以及出租的原因（例如扩张、换地段等），确认自己的公司是外资还是内资企业，以免租到不能外资注册的大厦；
2．是否需要办公室出租单元内带装修，有无朝向要求，对楼层的层数是否有数字忌讳？是否拒绝或者希望有同行在同一栋大厦里？
3．需要办公室出租入驻的时间，较好将这个及早告诉服务机构，因为有不少办公室出租会在空置前提前2－3个月通知放盘，因此您现在的办公室出租到期时间或者您需要进驻的时间需要告诉服务机构；
4．整体预算，这个包含了办公室出租租赁的绝大部分费用（租金、管理费、发票税、公摊费用）。
随着我们现在时代的不断进步，大家都选择自主创业自己当老板，这种情况下的话大家对于办公室的需求量也越来越大，那么对于初创公司来说，什么样的办公室更具性价比呢？能更好的发挥出办公室的长处并降低创业者所需承受的压力。
没错，其实答案就是服务式办公室！服务式办公室就是以服务为主的办公室，首先办公室是装修好了的，办公用具采购齐了的，客户只需要带自己的办公材料即可办公，并且这种办公室一般是属于联合办公，多家公司在一个楼层办公，但是又有自己的办公室，为了提高办公质量，服务式办公室还提供了自助的茶水间，公共休息区，共享会议室，且有专职的保洁阿姨负责办公室的卫生，行政前台负责接待，不需要客户再去花时间金钱去招聘，比起选择传统办公室这类办公室的经济压力减小了。因此对于办公室的选择来说，创业者的选择方向肯定是方便的办公室，且租期要相对灵活，这样创业危险系数减小了，创业的流动金就自然增多了。
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