大家在各自不熟系的领域往往会想得比较简单，考虑的东西也不全面，下面和大家一起聊聊租赁办公室，大家首先会考虑到租金，往往会忽略租金价格以外的东西，其实不然，物管费、停车费等等也是需要特别注意的。
1、管理费：物业管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点，一般情况下，比较专业点的经纪人会主动提醒您；
2、停车费：通常停车费有三种方式计算的；
3、电费、网费：在租写楼的时候，也要向所在物业咨询好，一度电是多少钱；网络费用包括电信,移动,联通三种,很多大楼物业会在接通网络的时候会收取一个管道占用费；
4、装修费用：在租写楼的时候，除了本身的一些装修费用,在大楼装修的时候,会按照装修的样式有一个消防的费用。
在网络当中去找合适的房源，对于客户而言是比较方便的一种方式。毕竟网络当中的房源非常的多，可是在找到了相关的房源以后，对于房源的很多信息都没有办法可以得知。
在与这些客户沟通的时候，也需要根据客户的要求来帮助他解决很多的问题，需要注意的问题有哪些呢？、在与客户沟通的时候，要了解客户的实际情况。有一些客户只是想找一个场地，做一段时间的中转，租赁的时间就会比较短。还有一些客户是想要长期稳定的进行公司的发展，需要租赁的时间就比较长。一定要把客户的实际情况了解清楚，才能够给他找对应的房源。毕竟不是所有的业主，都能够接受客户的短期租赁。
一定要告诉客户，周边的环境是怎样的一个情况。周边的消费能力，是怎样的一个状态。还要告知客户，在这个地方进行办公，每个月将要支付的管理费是多少？在很多的商务中心，物业管理费的标准会比较高，如果有些客户不能够接受，每个月高昂的物业管理费，可能这些比较好的商务中心，就不是这些客户倾向的房源。
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