初创企业或者企业需要扩张都需要租赁新的写字楼或者办公室，租赁写字楼的过程肯定会碰到些许问题，例如写字楼的地段、面积等，租赁写字楼有哪些指标需要特别关注的?
1、优质地段，一个优质的地段对于大部分企业来说极其重要，城市中心商务区的项目，企业可以更加方便高效便捷的开展相关业务，因此，与其他商业设施的接近程度决定了写字楼项目未来用户的吸引力。这种吸引力因城市建设的发展而经常改变，但对写字楼项目区位选择过程的影响不言而喻。
2、土地利用与展望，如果写字楼所处的位置，周围很多工业建筑、环境恶劣，就会降低写字楼的吸引力。写字楼的位置可能会因政府、大企业、金融机构附近的办公大楼而增加对租户的吸引力。
3、交通方便，大型写字楼建筑往往会对成千上万的人在里面办公，快速有效的道路是否进出写字楼，办公楼的等级产生很大影响是否有足够的停车位也会影响写字楼的易接近性。一般来说，中心商务区写字楼不能像郊区办公楼那样提供足够的停车空间，但位于大城市中心商务区的写字楼周围往往有方便快捷的公共交通。
写字楼是企业落地生根的象征，也是起步和开始。很多企业为了发展而租赁写字楼，一提到写字楼租赁，相信很多人都是一头雾水，往往不知道从何下手。那么，租赁写字楼应该要怎样选择
传统的写字楼以及人们固有的思想观念认为，选择写字楼=选择办公场所，其实不是，从70年代开始，办公大楼不是单纯的办公场所，而是公共活动区域——现代办公大楼的原型。随着科学技术、环境保护、智能等理念的提出，写字楼正在发出越来越多的呼吁。干练的设计、智能的办公环境、充分的可租赁面积、细致的房地产管理员服务已经成为写字楼的标准，甚至比不上路面。
选择写字楼实际上是选择企业的未来！可见写字楼对于一个企业的重要性是如此之大，服务质量好，现代化水平高的写字楼确实是企业实力的表现。但是随着城市进入再生阶段，城市的整体定位和工业园的规划催生了写字楼的新价值。
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